大同市浑源县
征地拆迁公告信息:
恒山文旅配套基础设施项目,涉及永安镇东关街、西关街、蔡村;东坊城乡荆庄村、水磨疃村;大磁窑镇青磁窑村风光发电项目2026年三季度开展土地调查;浑源县城外环道路新建工程涉及永安镇神溪村、王千庄村。
拆迁补偿标准:
永安镇城关片区区片地价30500元/亩,山区乡镇24700元/亩。旅游规划范围内房屋拆迁评估综合考虑区位价值,地上古民居构筑物执行专项评估标准。
拆迁安置政策:
县城更新改造实行产权调换或者货币补偿,安置地块集中规划在县城新区;山区能源项目执行纯货币补偿。文旅项目优先吸纳本地被征地村民从事文旅相关岗位。
大同市左云县
征地拆迁公告信息:
国道109过境改线左云段,覆盖鹊儿山镇、张家场乡、三屯乡、云兴镇24个行政村;左云经开区2026第一批次建设用地项目,涉及云兴镇南家堡村、三屯乡则塄坡村、后八里村。
新能源项目征地:三屯乡南辛庄村、张家场乡南周窑村、马道头乡庄家店村220千伏升压站项目完成征地批复,2026下半年开展附着物登记补偿;高速连接线拓宽改造工程持续推进云兴镇北六里村、三屯乡后八里村收尾工作。
拆迁补偿标准:
左云县城云兴镇区片地价31200元/亩,西部山区27100元/亩。大面积林地占比较高,区分公益林地、商品林地设置差异化补偿标准。
拆迁安置政策:
经开区成片征地设置集中安置小区;国道线性工程、点状能源项目以货币安置为主。采煤沉陷叠加征地区域,同步落实沉陷区治理政策与征地补偿政策,双重保障群众权益;符合条件人员全部纳入被征地农民养老保险。
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●山西浑源县城2021年拆迁区域
●左云县拆迁计划
●大同左云县未来发展规划
●2021年浑源县拆迁
●左云县哪些村搬迁
●大同左云县城
●大同浑源规划
●浑源县拆迁通告
●左云县哪些村搬迁
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文章来源参考:头条-左云县多少个行政村,左云县拆迁计划内容审核:李雪莲律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。