刘鑫律师
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土地确权以后还是集体吗，土地确权后属于集体还是私人
一、土地确权后属于集体还是私人
土地确权后，土地并不直接属于私人，而是明确土地的权属关系，其所有权根据土地类型和法律规定，分别属于国家或集体所有。以下是对此问题的详细分析：
1）土地确权的含义与目的
1. 含义：土地确权是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2. 目的：主要是为了依法保障土地权利人的合法权益，明确土地的权属关系，解决土地权属不清等问题，促进土地的合理利用和流转。
2）土地所有权性质
1. 城市土地：根据《中华人民共和国宪法（2018年修正文本）》第十条，城市的土地属于国家所有。
2. 农村土地：同样依据《中华人民共和国宪法（2018年修正文本）》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
3）土地确权后的权利与义务
1. 权利：土地确权后，个人或单位可以依法获得土地的使用权或相关权益，如农村土地的承包经营权、城市土地的建设用地使用权等。这些权利受到法律保护，可以在法律规定的范围内行使。
2. 义务：个人或单位在行使土地使用权时，必须遵守相关法律法规，不得侵犯土地的所有权，也不得擅自改变土地用途或进行非法转让。同时，还有义务保护土地资源，合理利用土地。
二、农村土地怎么确权?
法律分析：
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
三、开荒地有确权证还归集体吗
要是已经拿到了开荒地的确权证，一般来讲，那土地的使用权就归证书上的持有人。
不过，大家得清楚，咱国家的土地所有权主要就两种形式，要么是国家所有，要么是集体所有。
就算你手里拿着确权证，可这土地的所有权也有可能还是属于集体的。但是，在确权证所规定的使用期限以及范围之内，你是依法享有对这块土地的占有、使用以及收益等这些权利的。
要是碰到集体因为公共利益之类的原因，需要把土地收回去，通常来说是得按照法定的程序来进行的，并且还得依法给你相应的补偿。但要是你在使用这块土地的过程当中，出现了违反相关法律法规或者合同约定的情况，那集体也是有可能依法采取一些相应的措施的。
总之，这开荒地的事儿，方方面面都得弄清楚，可不能马虎大意。与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国宪法（2018年修正文本）:第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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文章来源参考：政府头条-土地确权后属于集体还是私人，土地确权后是不是一定是自己的了?
内容投稿：邹盈清
内容审核：刘鑫律师
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