崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
残疾人拆迁有补贴吗 怎样申请，拆迁中残疾人有什么政策
一、拆迁中残疾人有什么政策
拆迁中，残疾人确实享有一系列特殊政策，这些政策旨在保障其合法权益，减轻经济负担。以下是对这些政策的详细分析：
1）政策依据
▷ 《中华人民共和国残疾人保障法》：该法规定，国家和社会应采取措施，为残疾人平等参与社会生活创造无障碍环境。在拆迁过程中，应充分考虑残疾人的特殊需求。
▷ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例强调房屋征收与补偿应遵循公平、公正原则，保障被征收人合法权益，为残疾人争取合理补偿提供了法律依据。
2）具体特殊政策
1. 货币补偿上浮：部分地区会根据残疾程度，对被征收房屋的残疾人家庭给予一定比例的货币补偿上浮，如增加5%至30%的补偿金额，以弥补其生活中的额外困难。
2. 优先安置或回迁：持有有效残疾证的残疾人家庭，在拆迁过程中通常会被优先考虑给予安置或回迁机会，确保其在熟悉环境中继续生活。
3. 住房困难补助：符合住房困难标准的残疾人家庭，政府可能提供额外补助资金或廉租房等保障性住房资源，以缓解其住房压力。
4. 无障碍设施改造费用补偿：若被征收房屋内已安装符合标准的无障碍设施，拆迁时残疾人家庭有权要求对这些设施的改造费用进行合理补偿。
5. 搬迁与临时安置补助：政府会提供搬迁补助费和临时安置补助费，减轻残疾人家庭的经济负担，特别是在过渡期间，可能提供更高标准的临时安置补助费。
3）申请流程与注意事项
▷ 及时关注政策动态：残疾人家庭应及时关注当地政府发布的最新政策公告和通知。
▷ 准备相关证明材料：在申请拆迁补偿时，需准备好残疾证、身份证、户口本等相关证明材料。
▷ 积极沟通协商：在拆迁过程中，残疾人家庭应积极与拆迁方沟通协商，明确自身权益和需求，争取合理的补偿方案。
二、残疾人拆迁有什么优惠政策
拆迁对残疾人优惠政策具体如下：
1、拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置
2、发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%
3、贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠
4、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定
5、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿计算标准具体如下：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。拆迁的利弊具体有：
拆迁可以改善居住条件，室内卫生，拆迁可以促进城市化进程，改善交通公建设施，拆迁之后到处建高楼，环境变差等。法律依据《中华人民共和国残疾人保障法》第三十一条 残疾人劳动就业，实行集中与分散相结合的方针，采取优惠政策和扶持保护措施，通过多渠道、多层次、多种形式，使残疾人劳动就业逐步普及、稳定、合理。
三、我国残疾人拆迁有补贴吗
残疾人拆迁有补贴，残疾人的房屋需要被拆迁的，可以获得以下补偿：
被征收房屋价值的补偿;
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。
拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。
贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“残疾人拆迁有补贴吗 怎样申请，拆迁中残疾人有什么政策”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-残疾人拆迁有补贴吗 怎样申请的，残疾人在拆迁补偿中有何保障
内容投稿：喻黛雯
内容审核：崔庆日律师
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