张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
拆迁后的残疾人可以享受补贴吗，有关于残疾人拆迁后房屋补贴费和面积补贴
一、有关于残疾人拆迁后房屋补贴费和面积补贴
残疾人拆迁后确实可以享受一定的房屋补贴费和面积补贴，具体政策因地区而异，但通常包含以下几方面：
1）经济补偿与补贴
1. 搬迁补助费：拆迁时，残疾人家庭可获得搬迁补助费，用于补偿因搬迁产生的费用。对于持有《城市居民最低生活保障证》的残疾人家庭，补助标准可能更高。
2. 临时安置补助费：在过渡期内，若残疾人家庭自行安排住处，可获得临时安置补助费。补助金额根据被拆迁房屋的建筑面积和规定标准计算，持有低保证的家庭标准可能更高。
3. 特殊困难补助：针对生活特别困难的残疾人家庭，地方政府可能提供额外的特殊困难补助，具体金额和申请条件由当地政府制定。
2）安置优惠与面积补贴
1. 优先安置：残疾人家庭在拆迁安置中享有优先权，可优先选择地段、楼层等，以满足其特殊居住需求。
2. 面积补贴：部分地区在安置房分配时，会根据残疾人家庭的实际需求，适当增加安置面积或提供优惠购房政策，如降低购房价格、减免相关税费等。
3. 无障碍设施改造：安置给残疾人的房屋应进行无障碍设施改造，如安装扶手、拓宽门道等，改造费用可能由政府或拆迁方承担。
3）法律依据与政策支持
▷ 《中华人民共和国残疾人保障法》第四十八条：明确规定各级人民政府应对生活确有困难的残疾人给予住房等社会救助，为残疾人在拆迁中享受补贴提供了法律支持。
▷ 地方政策：各地政府会根据实际情况制定具体的拆迁补贴政策，残疾人家庭应密切关注当地政策动态，及时了解并申请相关补贴。
二、残疾人拆迁有什么优惠政策
拆迁对残疾人优惠政策具体如下：
1、拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置
2、发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%
3、贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠
4、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定
5、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿计算标准具体如下：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。拆迁的利弊具体有：
拆迁可以改善居住条件，室内卫生，拆迁可以促进城市化进程，改善交通公建设施，拆迁之后到处建高楼，环境变差等。法律依据《中华人民共和国残疾人保障法》第三十一条 残疾人劳动就业，实行集中与分散相结合的方针，采取优惠政策和扶持保护措施，通过多渠道、多层次、多种形式，使残疾人劳动就业逐步普及、稳定、合理。
三、我国残疾人拆迁有补贴吗
残疾人拆迁有补贴，残疾人的房屋需要被拆迁的，可以获得以下补偿：
被征收房屋价值的补偿;
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。
拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。
贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国残疾人保障法:第四十八条
各级人民政府对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。县级以上地方人民政府对享受最低生活保障待遇后生活仍有特别困难的残疾人家庭，应当采取其他措施保障其基本生活。各级人民政府对贫困残疾人的基本医疗、康复服务、必要的辅助器具的配置和更换，应当按照规定给予救助。对生活不能自理的残疾人，地方各级人民政府应当根据情况给予护理补贴。
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文章来源参考：政府头条-拆迁后的残疾人可以享受补贴吗多少钱，拆迁补偿残疾人有没有优惠
内容投稿：汪盈
内容审核：张海涛律师
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