北京在明律师事务所从事法律工作5年时间,长期接触处理各省市的土地房屋征收拆迁案件,充分了解各省市的征地拆迁模式,具有丰富的法律事务经验,并以此为委托人提供优质的法律服务,坚持从委托人的利益出发,积极解决委托人面临的问题,以维护委托人的合法权益。
关于委托另一家公司代收政府工程款的法律依据,主要可以从《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的规定来阐述。
1. 委托合同的定义与性质
▷ 根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。这表明,一家公司可以委托另一家公司代为处理其事务,包括代收政府工程款。
2. 委托事务的范围
▷ 根据《中华人民共和国民法典》第九百二十条,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。在此情况下,委托公司可以特别委托受托公司仅代收政府工程款,或者概括委托受托公司处理包括收款在内的多项事务。
3. 受托人的义务
▷ 根据《中华人民共和国民法典》第九百二十四条,受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。这意味着,受托公司在代收政府工程款后,有义务向委托公司报告收款情况,并在委托合同终止时报告最终收款结果。
委托另一家公司代收政府工程款是合法的,其法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的相关规定。委托公司可以与受托公司签订委托合同,明确委托事务的范围、受托人的义务以及双方的权利和责任,从而确保委托事务的顺利进行。
律师代为领取执行款项是合法的,但是必须要出去授权委托书。出具律师函的要求是必须是已经是事务所的名义发送,同时是需要有对方的一些基本情况的。律师函需要以律师事务所的名义发送需要有对方的有关情况:
姓名、性别、年龄、民族、籍贯、地址等情况
如果是单位的需要有:
单位名称、法定代表人名称、地址等。
签订委托合同,出具授权委托书。委托手续必须齐全,明确,这是律师函保证其合法性的根基。
1)如何发律师函?
1、律师事务所接受委托。签订委托合同,出具授权委托书。委托手续必须齐全,明确,这是律师函保证其合法性的根基。
2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办律师。
3、承办律师听取委托人的陈述。承办律师须认真听取委托人就委托事项的前因后果,必要的情况下可以进行引导性的询问。
4、搜集补充委托事项的事实材料。委托人第一次陈述往往不能完整的带来律师制作律师函所必须的材料,因此律师需要继续和委托人沟通,深入了解事实,搜集相关的证据材料,这些材料的真实性、合法性、相关性都是律师必须考虑的。
5、分析陈述整理材料草拟律师函提纲。在材料搜集完毕以后,事实脉络基本清晰的前提下,律师应当先行起草律师函提纲,当然如果比较简单的则直接起草也是适当的。
6、起草律师函。按照律师函的制作标准正式起草律师函。
7、听取委托人对律师函草稿的意见。律师初稿应经委托人的过目,进一步听取委托人的建议,尤其是异议。并且就有关风险提示委托人。
8、修改润色后出具律师函最终稿。在听取委托人就律师函草稿的意见、建议或异议后进行响应的结构调整、语言润色、意见修正,到这一阶段律师函基本出炉了。
9、取得委托人的最终书面确认。取得当事人对代理方案的书面确认是律师业务的规范化和风险管理的需要。
10、律师函经签章生效
包括承办律师署名、律师事务所盖章。
11、送达律师函。发出方式包括传真、面呈,邮寄(普通、挂号、EMS等甚至公证送达。要注意送达证据的保存和搜集。
12、接受回函或答复。送达对象收到律师函后,可能回函或者答复。
13、向委托人反馈或者向委托人询问律师函的效果。律师函送达后,送达对象往往会对律师函采取答复,尤其是采取行动,因此必须跟踪律师函的效果。
14、回函或再发出律师函。根据回函情况或者反馈信息或者委托人的再次要求,根据必要性原则可以再次发函。
15、采取律师函业务之外的法律行动。
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
伪造、变造居民身份证的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律师可以代为领取执行款。
法院领取执行款程序如下: 1、当事人系个人领取执行款需要办理的手续: 领款凭单、身份证原件、由承办法官在领款凭单上签名证实,庭室负责人、主管院领导签字后,到财务室开具转账支票或直接打给申请人个人账户;2、当事人委托他人领取执行款需要办理的手续:
领款凭单、特别授权委托代理人领取执行款的授权委托书、特别授权的代理人的身份证原件、由承办法官在领款凭单上签名证实,庭室负责人、主管院领导签字后,到财务室开具转账支票。一般来讲,金额过大的,法院谨慎起见,不会直接打给委托人。
3、当事人系行政事业单位的需要以下手续: 行政事业单位往来结算收据(写明XXX区法院转交执行款及金额,加盖领款单位财务章)、由承办法官在行政事业单位往来结算收据上签名证实,庭室负责人、主管院领导签字后,到财务室开具转账支票;4、当事人系企业单位的需要以下手续:
税务局印制的往来结算统一凭据(写明XXX区法院转交执行款及金额,加盖领款单位财务章)、由承办法官在往来结算统一凭据上签名证实,庭室负责人、主管院领导签字后,到财务室开具转账支票。✎华安安装工程有限公司、李某某委托合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起委托合同纠纷案件,华安安装工程有限公司上诉请求:
1、依法撤销一审判决并改判支持上诉人的一审诉讼请求;
2、本案的二审受理费由被告承担。
虽然上诉人与被上诉人之间存在挂靠关系,但这并不影响二者之间的委托关系,更不影响上诉人按照合同的约定收取工程款,本案一审中被上诉人在答辩时自认,案外人科瑞公司向其转账支付工程款共计140万元。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费9397元,由华安安装工程有限公司负担。
✎张某某、苗某某等委托合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起委托合同纠纷案件,张某某上诉请求:
撤销一审判决,改判支持上诉人的诉讼请求;
本案诉讼费用由被上诉人承担。
在上诉人起诉后,被上诉人苗某某向法院提供的工程款支出部分的款项不能证明其全部主张的支出均用于受托事项的支出,对此,上诉人对部分支出提出了异议,在上诉人不能证明有异议的部分确系用于受托事项而且支出合理的前提下,应当否定该部分支出的合理性。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费13800.00元,由上诉人张某某负担。
✎梁某某与钟山县万能工程管理有限责任公司委托合同纠纷一审民事判决书
本案为一起委托合同纠纷案件,原告梁某某向本院提出诉讼请求:
1.请求人民法院依法判决被告给付原告代收款36864.52元及资金占用利息(按同期银行拆借利率四倍计付)。
2.判决被告支付原告律师费4000元。
3.本案诉讼费由被告负担。
被告为能够占用该笔资金故意隐瞒第三人全额支付货款的事实,严重损害了原告的合法权益,应依法承担赔偿原告合理损失的民事责任,即被告应承担资金占用利息外,还应依法承担原告因为诉讼追讨债务所支出的合理律师法律服务费的损失。
被告钟山县万能工程管理有限责任公司给付原告梁某某代收款36845.52元,案件受理费410(原告已预交),由被告钟山县万能工程管理有限责任公司负担。
※中华人民共和国民法典:第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
※中华人民共和国民法典:第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
※中华人民共和国民法典:第九百二十四条
受托人应当按照委托人的要求,报告委托事务的处理情况。委托合同终止时,受托人应当报告委托事务的结果。
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文章来源参考:政府头条-拆迁款能委托外人代收吗合法吗,拆迁可以委托别人签字吗
内容投稿:明小
内容审核:石有成律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。