段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
房子拆迁了户口可以迁走,也可以选择不迁走。具体选择取决于个人的实际情况和需求。
1)迁走户口的情况
如果选择迁走户口,需要遵循一定的流程和准备相应的材料。具体来说:
1. 迁户口流程:首先,需要向准备迁入的房屋所在地居委会申请,获取户口准许迁入证明;向现户口所在地派出所提出迁出申请,并开具户籍证明;然后,持户籍证明和相关材料到迁入地的市级公安局户政科申请迁入;在拿到准迁证后,办理迁出手续并开具迁移证;最后,持迁移证和身份证到迁入派出所办理入户手续。
2. 迁户口所需材料:包括本人身份证原件和复印件、本人户口本原件和复印件。如果是因工作迁移,还需提供新公司开具的工作证明或新的劳动合同;如果是因结婚迁移,则需携带结婚证及房产证。
2)不迁走户口的情况
如果选择不迁走户口,可能的原因和考虑因素包括以下几点:
1. 拆迁补偿与户口关联:在某些情况下,拆迁补偿可能会与户口相关联。例如,如果房屋位于集体土地上,拆迁补偿通常会根据户口进行。因此,即使房屋被拆迁,保留户口可能有助于获得相应的补偿。
2. 宅基地申请:在房屋拆迁后,如果户口仍在本村且未发生搬迁行为,村民有可能重新申请宅基地。这为村民提供了一种在拆迁后重建住房的途径。
3. 户口挂靠与迁移:除了迁至亲属名下或单位集体户口外,还可以选择将户口挂靠在派出所的公共户口下。这种方式不会获得独立的户口本,但可以保留户口在原籍。
房子拆迁后户口可以迁走也可以不迁走,具体选择应根据个人实际情况和需求做出决定。同时,无论选择哪种方式,都应遵循相关的法律法规和程序要求。
1)房子拆迁了没有房子户口怎么办1、房子拆迁了没有房子户口怎么办(1)如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人,无房则无补偿
(2)如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收
(3)有户无房,则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿,对于如何安置,是由当地的集体经济组织决定的。2、法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十四条被假释、缓刑的犯人,被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人,在迁移的时候,必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准,才可以办理迁出登记
到达迁入地后,应当立即向户口登记机关申报迁入登记。二、房屋拆迁的流程是什么:
1、前期洽谈、现场勘察
2、签订评估合同,然后制定工作计划
3、外业入户评估
4、外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算
5、报告归档,即项目结案,有关的资料结案。
1、房子被拆迁了户口可以办理迁移的手续,房子拆迁,户口可以移到新的分配房屋中,身份证上的地址就是新房屋的地址。
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 2、确定拆迁范围后,所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知,暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。 但有下列情况之一的,经区、县人民政府批准后,可准予办理常住户口迁入手续: (1)居住在拆迁范围内,有常住户口的妇女所生的婴儿;(2)按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;
(3)未安置住房的军队转业干部,复员退伍军人迁回拆迁范围家中的;
(4)公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的;
(5)远洋海员迁回拆迁范围家中的;
(6)经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的;
(7)干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的;
(8)归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的。
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文章来源参考:政府头条-拆迁之后户口可以转走吗农村,拆迁户的户口能转出户口吗
内容投稿:齐兴
内容审核:段园莉律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。