李群杰律师
李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
违建的拆除程序有哪些，违建的拆除程序
一、违建的拆除程序
违建的拆除程序需严格遵循法定步骤，以确保合法性与公正性，具体程序如下：
1）立案与调查取证
1. 立案：执法部门在发现违建或接到举报后，经初步核查认为可能违法的，将立案并启动调查程序。
2. 调查取证：执法人员现场勘查，测量面积、结构，拍照录像留存证据；询问当事人了解建设情况；查阅城乡规划等资料，核实建筑是否符合规划要求；综合认定建筑物是否违法。
2）告知及听证
1. 告知权利：向当事人送达《责令限期拆除事先告知书》，明确拟作出决定的事实、理由、依据及当事人享有的陈述、申辩等权利。
2. 举行听证：当事人在规定时间内提出听证申请的，执法部门应组织听证，听取当事人的陈述和申辩。
3）作出处罚决定
1. 决定处罚：根据调查结果和听证情况，作出《责令限期拆除决定书》，明确违法建筑的基本情况、认定违法的依据及拆除期限，并依法送达当事人。
2. 复议或诉讼告知：在决定书中告知当事人如对该决定不服，有权申请行政复议或提起行政诉讼。
4）执行
1. 催告：在限期拆除期限届满前，向当事人发出《催告书》，督促其履行拆除义务，并告知逾期不履行的后果。
2. 申请强制执行：经催告后当事人仍不拆除的，执法部门可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。
3. 强制拆除：制定方案，提前公告拆除时间、地点等信息；现场实施时，执法人员维护秩序，记录过程，并妥善保管清理出的财物。
5）结案归档
整个违建拆除流程结束后，执法部门应将相关文件资料整理归档。
二、拆除违章建筑的程序
法律分析：
第一步，立案
第二步，调查程序
第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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文章来源参考：政府头条-违建的拆除程序有哪些规定，违建拆除程序违法赔偿按哪部法律
内容投稿：邹晴梦
内容审核：李群杰律师
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