起诉征地补偿款需要的证据主要包括以下几类:
1)身份及权属证明
1. 当事人的身份证、户口本等身份证明材料,以证明原告和被告的身份信息;
2. 土地承包经营权证、土地所有权证或其他相关权属证明,以证明原告对涉案土地享有合法权益。
2)征地行为及补偿相关证据
1. 征地公告、征地批文等政府文件,以证明征地行为的合法性及征地范围;
2. 征地补偿安置方案、补偿协议等文件,以证明征地补偿的标准和方式;
3. 补偿款发放记录、银行转账凭证等,以证明补偿款的发放情况。
3)损失及损害证明
1. 土地被征收前后的照片、视频等影像资料,以证明土地被征收前后的状况及损失情况;
2. 评估报告、鉴定意见等专业机构出具的证明材料,以证明土地被征收所造成的具体损失和损害程度。
4)其他相关证据
1. 证人证言,如邻居、亲友等知悉征地情况的证人出具的证言;
2. 相关部门的调查笔录、处理意见等,以证明征地过程中相关部门的调查和处理情况。
在收集证据时,应注意证据的真实性、合法性和关联性,并尽可能收集直接证据和原始证据。同时,根据“谁主张,谁举证”的原则,原告在起诉时应承担举证责任,提供足够的证据支持自己的诉讼请求。
请注意,以上内容仅供参考,具体所需证据可能因案件具体情况而有所不同。在实际操作中,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和诉讼指导。
法律分析:
土地被强征可以拨打国土资源部开通的违法举报电话号码12336进行举报。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分成犯罪的,依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。
1.起诉征收村集体土地纠纷,要按确定被告、收集证据、撰写起诉状、向有管辖权法院起诉的步骤进行。
确定被告通常为作出征收决定或实施征收行为的行政机关;
收集证据如征收公告、补偿安置方案等,证明征收违法或不合理;
起诉状包含原被告信息、诉讼请求、事实与理由;
有管辖权的法院一般是最初作出行政行为的行政机关所在地基层法院,经复议的也可由复议机关所在地法院管辖,且要在法定期限六个月内起诉。
2.解决措施和建议:在确定被告时,仔细核实行政机关主体资格。
收集证据要全面及时,可咨询专业人士确保证据有效性。
撰写起诉状应逻辑清晰、依据充分。
向法院起诉前,再次确认管辖法院和起诉期限,避免因程序问题影响诉讼。
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文章来源参考:政府头条-土地征收起诉需要什么材料和手续,土地征收纠纷的诉讼时效
内容投稿:尹奕
内容审核:王振嵩律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。