房屋占道路土地如何处理，村民盖房占村里土地 道路 怎么处理

房屋占道路土地如何处理，村民盖房占村里土地 道路 怎么处理

一、村民盖房占村里土地 道路 怎么处理

村民盖房占用村里土地和道路属违法行为，可通过协商、举报或诉讼解决。

1）法律依据与违法行为认定

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。村民占用村集体土地和道路建房，显然违反了这一规定。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条也明确指出，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2）具体处理措施

1. 协商解决：首先，可以尝试与建房村民进行友好协商，明确指出其行为的违法性和对村集体利益的侵害，要求其停止建设并恢复土地和道路原状。

2. 举报处理：若协商无果，可以向当地的村委会、乡镇政府或土地行政主管部门进行举报。这些机构会根据实际情况进行调查，并依据相关法律法规对占路行为进行处理，包括责令停止建设、限期拆除违法建筑等。

3. 法律诉讼：如果占路行为给您的生活带来了严重影响，且上述途径均无法解决问题，可以考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，要求建房者承担相应的法律责任，包括拆除占路部分、赔偿损失等。

3）风险与后果提示

若拖延处理，可能导致违法建筑完工，增加拆除难度和成本；若自行处理，如强行拆除，可能引发冲突和法律纠纷。

专业律师能够协助梳理证据，明确责任比例，制定赔偿方案，并在必要时代表当事人进行谈判或诉讼，确保权益得到充分保障。

您的情况需尽早明确责任与处理方案，回答下方问题，我们可结合情况协助对接专业人士。

二、农村道路被村民占用如何处理

1）农村道路被村民占用如何处理1、农村道路被村民占用的处理方法如下：

1、村民霸占生产路侵害了其他人的合法权益，可以报警处理

2、造成损失的还可以向法院起诉处理。但不得打骂解决。殴打他人的，或者故意伤害他人身体肯定犯法，要由公安机关根据具体情节追究法律责任。2、法律依据：

《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。第三十二条因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意

影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志，采取防护措施

施工作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。对未中断交通的施工作业道路，公安机关交通管理部门应当加强交通安全监督检查，维护道路交通秩序。二、以非法转让、倒卖土地使用权罪的处罚有哪些以非法转让、倒卖土地使用权罪的处罚如下：

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的

4、非法获利五十万元以上的

5、非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

生活中，经常会遇到一些房屋建设在了道路土地上的情况。

这不仅影响了道路的正常通行，还可能引发一系列的法律问题和邻里纠纷。

有的可能是因为建房时没有准确测量土地范围，误占了道路土地；

有的则可能是故意扩大房屋面积，侵占公共道路用地。

那么，当遇到房屋占道路土地的情况时，该如何处理呢？接下来就为大家详细解答。

一、确认土地性质和权属

要处理房屋占道路土地的问题，首先得搞清楚道路土地的性质和权属。

道路土地一般分为国有土地和集体土地。

国有土地通常由政府相关部门管理，集体土地则归村集体所有。

可以通过查看土地使用证、规划文件等资料来确定土地性质和权属。

比如，某村的一条道路，通过查阅村里的土地登记资料，确定这条道路的土地属于集体土地，由村集体负责管理。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎杨某某与杨某某排除妨害纠纷一审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，原告杨某某向本院提出诉讼请求：

判令被告拆除修建在原告承包地上的建筑物及构筑物，停止侵害，并恢复原状。

本案的诉讼费用由被告承担。

事实及理由：

1984年一轮承包时，以原告父亲的名义承包了马路后坎等土地，1992年原告父亲去世，1994年原告一家在协商一致后进行了分家，并由该村民小组组长陈某某执笔拟写分官合同，并在场证明，其中分官合同中写明田：

马路后坎某某，大秧地左上边三垣，土：

刘某某五块土，房子：

五柱四瓜西山壹间牛圈壹间等归原告所有，1999年二轮承包时某某原告父亲去世母亲改嫁，所以原来以原告父亲名义承包的马路后坎等土地便以原告的二哥杨**的名义继续承包，从拟写上述分官合同至今，上述田地一直由原告耕种并管理，如今被告在未与原告协商一致的情况下私自在原告的承包土地上修建房屋，原告在知晓情况后多次与被告协商但都没有结果。

案件受理费50元，由原告杨某某负担50元，驳回原告杨某某的诉讼请求。

✎徐某某与七台河北方水泥有限公司相邻通行纠纷一审民事判决书

本案为一起相邻通行纠纷案件，原告徐某某向本院提出诉讼请求：

判决被告在6个月内将道路恢复原状，恢复长270米、宽8米、一级砂石路面；

赔偿土地地上附着物建筑面积900平方米三栋砖混结构厂房损失995400.00元（900平方米×1106元，房产局砖混造价），放弃695400.00元；

打深水机井、预定金型煤机转动待等2万元。

以上共计300000.00元。

本案诉讼费由被告承担。

综上，被告非法占用农民耕地，强行霸占他人道路，严重侵害了原告的相邻通行权，致使原告经营型煤无法生产场地对外无法出租，造成了原告的巨大经济损失，根据《民法总则》、《物权法》、《土地管理法》及七台河市土地年租金地价标准被告已侵权长达七年之久，通过有关部门处理，被告迟迟不予赔偿，本案因原告一直维权，故未超诉讼时效，依据民事诉讼法有关规定诉至法院，请依法支持原告诉求。

案件受理费5800.00元，由被告七台河北方水泥有限公司负担，鉴定费用6000.00元某某原告徐某某负担，被告七台河北方水泥有限公司于本判决生效之后六个月内将其厂区东南侧六米某某农用道路在原有基础上加固修缮，达到基本通行标准。

✎义某某、义某某等相邻通行纠纷民事一审民事判决书

本案为一起相邻通行纠纷案件，原告义某某、义某某龙、义社增的诉讼请求：

1、判令被告拆除占用原告通行通道建起的围墙和杂房，恢复原告宅基地3.5米某某的通道通行；

2、本案诉讼费用由被告负担。

被告在修建房屋时将原来约定修建157平方米的房屋建设为190平方米，并且不顾原告及村组干部的劝阻，强行超出原有地基1.2米修建围墙和杂房，将原本3.5米某某的道路强行霸占。

本案案件受理费80元，由原告义某某、义某某龙、义社增负担，驳回原告义某某、义某某龙、义社增的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

※中华人民共和国城乡规划法:第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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文章来源参考：政府头条-房屋占道路土地如何处理好，房屋道路占用投诉电话

内容投稿：范锦

内容审核：刘牧童律师

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