占用公共道路建围墙如何处理，农村违建围墙占用公共道路怎么处理

占用公共道路建围墙如何处理，农村违建围墙占用公共道路怎么处理

一、农村违建围墙占用公共道路怎么处理

农村违建围墙占用公共道路的处理方式主要依据相关法律法规进行。首先，明确的是，农村的公共道路属于集体所有，任何单位和个人未经批准不得擅自占用。

1.法律依据与处理原则：

▷ 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占土地，土地使用权应依法转让或使用。对于非法占用土地的行为，法律有明确规定予以处罚。

▷ 依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，并视情况限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的建筑物，可并处罚款。

2.具体处理步骤：

▷协商与调解：首先，可以尝试与违建方进行友好协商，或通过村委会等中介机构进行调解，以期达成和解，恢复道路通行。

▷ 举报与执法：若协商无果，可向当地土地管理部门或村委会举报违建行为。接到举报后，相关部门应依法进行调查处理，责令违建方退还非法占用的土地，并拆除或没收违建物。

3. 其他相关法律规定：

▷ 根据相关法律法规，破坏、损坏、非法占用公路等交通设施是违法行为，将受到法律的制裁。若违建围墙的行为严重到足以危害公共安全，还可能触犯《中华人民共和国刑法》中关于破坏交通设施罪的规定。

农村违建围墙占用公共道路的行为是违法的，应通过协商、举报、法律诉讼等途径依法处理。同时，也提醒广大村民应遵守法律法规，不得擅自占用公共道路进行建设。

二、农村围墙违建的认定标准

1、不妨碍他人生活对周边土地种植无影响在自家房屋外建围墙是农民的长期生活习惯，不仅可以保证住宅的安全，还可以隔绝外面的牲口或避免自家的牲口跑到田地上去祸害庄稼。故农村自建围墙，本就应当建立在不妨碍他人的基础上，同时不能影响周围土地的使用。2、获得建设土地使用证在规范许可范围内修建如果农民取得了建设土地使用权证，是在规划许可的范围之内建筑的围墙，同时修建人又是农民自己，属于村集体成员，就可以将围墙认定为建筑物的附属构建物。围墙和房子是一个有机的整体，属于合规建筑。3、不占用耕地、农田国家对耕地的使用是有严格规范的，禁止在耕地建房，若需要在耕地上建房时应提前办理建设手续，将耕地变更为宅基地，但审批十分严格，因此，在耕地上建造围墙属于违建。同时，在耕地建围墙也需要建设土地使用权证。另外还要注意一点，如果农户私自占用耕地修建围墙或者在许可范围内修建，遇到征地拆迁，这种围墙部分是没有拆迁补偿款的，只会按照合规的建筑部分来进行补偿。农村自建围墙需要审批吗？农村建围墙一般不要审批，只要不影响到邻居街坊的合法权利即可。具体如下：

《民法通则》第八十三条：

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。扩展资料：

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：

一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。根据《土地管理法》第七十四条规定违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款

构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

在咱们生活的社区或者街道，经常会看到一些不和谐的现象。

有时候走着走着，就发现原本宽敞的公共道路被人砌起了围墙，好好的通道变得狭窄甚至无法通行。

这不仅给大家的日常出行带来了极大的不便，还影响了整个区域的环境和秩序。

那么遇到有人占用公共道路建围墙这种情况，到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、确认围墙占用情况

发现有人占用公共道路建围墙后，要先搞清楚实际情况。

可以去现场看看围墙的具体位置、范围，是不是真的占用了公共道路。

比如，有的围墙可能只是稍微超出了自家的边界，侵占了一点公共道路；

而有的可能直接把大半条路都给挡住了。

同时，要了解这个围墙是什么时候建的，谁建的。

这些信息对于后续处理很关键。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎陶某某2、陶某某1等相邻通行纠纷民事一审民事判决书

本案为一起相邻通行纠纷案件，原告陶某某2、陶某某1向本院提出诉讼请求：

1、判令被告陶某某某、陶某某某拆除其超出集体土地建设用地使用证记载宗地范围所砌的围墙，留出其房子北侧宽度1.6米、长22.5米，东侧前方长16.6米、宽7米的道路通行；

2、本案的诉讼费由被告承担。

现被告建设的围墙占用了原告进出的历史村道，超越了土地管理部门核准登记使用的范围，属违规占道，原告要求被告拆除多占建围墙，恢复历史通道，合理合法，为了维护原告的合法权益，故诉至法院，望判如所请。

案件受理费100元，减半收取50元，由原告陶某某2、陶某某1负担，驳回原告陶某某2、陶某某1的诉讼请求。

✎郑某某某全、郑某某某排除妨害纠纷民事一审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，郑某某全向本院提出诉讼请求：

依法判令郑某某立即停止非法占有使用公共道路，并拆除道路的两个前后大铁门，恢复原状。

事实和理由：

1990年，在埕边村村委会的统一安排下，由埕边村村民自主统一分配，每户按人口分摊房产地，每排长度22米，房地长实用长15米，加上前后厝沟，每排实际留用5米为公用道路，作为前后的交通要道和防火道路，任何人都不能非法霸占和私用。

案件受理费100元，由郑某某全负担，驳回郑某某全的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

※中华人民共和国土地管理法:第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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文章来源参考：政府头条-占用公共道路建围墙如何处理违章，占用公共场地建围墙怎样处罚

内容投稿：柳和

内容审核：张作元律师

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