谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
承包村里土地拆迁，承包村里的土地需要缴纳提留吗
一、承包村里的土地需要缴纳提留吗
承包村里的土地，一般不需要向村里缴纳提留，但土地被征收后的补偿款村集体可依法提留。以下是对此问题的详细分析：
1）承包土地与提留的关系
1. 承包土地的性质：农民承包村里的土地，享有土地承包经营权，这是法律赋予农民的一项基本权利。承包期间，农民有权使用土地并获取收益，无需向村里缴纳额外费用作为提留。
2. 提留的定义与范围：提留通常指在土地征收过程中，从征地补偿款中按照一定比例提取并留作特定用途的资金。它并非承包土地时的常规费用，而是与土地征收补偿相关。
2）土地征收补偿款村提留的合法性
1. 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体在符合法律法规和民主决策程序的前提下，有权对土地补偿费进行提留。
2. 提留比例与用途：提留比例需符合当地规定，一般不得超过土地补偿费的一定比例（如20%▷30%），具体上限因地区而异。提留的款项必须用于村集体公共设施建设、公益事业发展等，以保障全体村民的长远利益。
3. 民主议定程序：村集体提留土地征收补偿款必须经过村民会议或村民代表会议的讨论决定，确保提留行为的合法性和透明度。未经民主议定程序的提留行为是不合法的。
3）村民权益保障
1. 监督权：村民对提留资金的使用享有监督权，可查询和监督资金使用情况，确保提留资金用于规定的用途。
2. 救济途径：若认为村集体提留行为不符合法律规定或民主决策程序，村民可通过协商、调解、行政复议、诉讼等途径维护自身权益。
二、土地承包期内被征用怎么赔偿
1）土地承包期内被征用怎么赔偿1、土地承包期内被征用的赔偿如下：
（1）征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元
（2）征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元
（3）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元
（4）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、土地征地流程是什么1、拟订征用土地方案
2、审查报批
3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告
4、征地补偿登记
5、制定征地补偿、安置方案
6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。
三、承包村里的土地被征收怎么补偿?
承包村里的土地被征收需要补偿土地补偿费用、青苗补偿费、附着物补偿费。
1、土地补偿费用单位依法对被征地的农村集体经济组织，因其土地被征用造成经济损失，而支付的一种经济补偿;
2、青苗补偿费用
单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;
3、附着物补偿费用
单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“承包村里土地拆迁，承包村里的土地需要缴纳提留吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-承包村里土地拆迁怎么赔偿，承包农村土地后遇到拆迁
内容投稿：李伊
内容审核：谭程泽律师
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