【事实概要：一万与三千】
《三国演义》使得荆州这座城市名扬四海，而荆州古城在现代旅游业中崛起后，房地产市场迅速在古城里发展起来。
湖北省荆州市荆州区北环路，位置优越。2017年3月，北环路两侧的商户们陆续收到了《荆州市荆州区城北快速路项目荆北村房屋搬迁安置补偿宣传册》，一群自称是征收公司工作人员的人日夜上门要求与商户们进行协商，敦促大家尽快签约搬迁。
由于同样在北环路两侧插花地带的国有土地上门面房市场交易价格早已超过了1万元/㎡的均价，而征收拆迁补偿算下来的标准却刚刚超过3000元/㎡，不少商户不愿动迁，选择了委托北京在明律师事务所的杨念平、黄艳律师依法维护自己的合法补偿权益。
【办案经过：举报查处显神威】
在拆迁律师的指导下，商户们取得了荆州市人民政府的〔2017〕第002号《政府信息公开申请答复书》，得知荆州区城北快速路项目尚未取得相应的征地批文。
2017年9月上旬，黄艳律师起草了《土地违法行为查处申请书》，以荆州区人民政府在未取得征地批文的情况下推进荆州区城北快速路项目补偿安置事宜构成未批先征的土地违法行为为由，指导委托的商户们向荆州市国土资源局申请查处。在申请书中，黄律师强调了前述行为应当予以查处的法律依据，即《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；第76条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；《查处土地违法行为立案标准》第二条第（一）项规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的。
法治时代，法律至上。荆州市国土资源局接到了查处申请后颇为重视，交由荆州市国土资源执法监察局专项调查处理。2017年11月20日，荆州市国土资源执法监察局书面答复了处理结果——确认征地程序尚未实施，故已告知荆州区房屋征收与补偿办公室在未获得批准前不得实施占用土地的行为。而这一查处结果对于商户们的依法维权而言无疑开了一个好头。
荆州市国土资源局积极执法具有表率作用，维护了我国土地管理制度的严肃性，维护了被征收对象免予违法征收的合法权益，也赢得了公众对积极作为的执法机关的衷心赞誉。
相关文章：
山东省高速公路拆迁案例：房屋征收决定及房屋征收补偿方案公告，你了解多少？
相关搜索词：
征收补偿
,拆迁补偿标准,房屋拆迁,拆迁维权,
房屋拆迁补偿安置
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
最新新闻
梁湖街道外梁湖村拆迁，梁湖拆迁东片最新拆不了迁吗
本文介绍梁湖街道外梁湖村拆迁，梁湖拆迁东片最新拆不了迁吗的相关知识，内容包含梁山县拆迁有哪里,梁园区拆迁哪里,2021年梁山拆迁计划,梁山县拆迁有哪里？,2021年梁园区拆迁补偿的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
新契街道拆迁都怎么赔的，李律说｜卖房后，拆迁了，怎么办？
本文介绍新契街道拆迁都怎么赔的，李律说｜卖房后，拆迁了，怎么办？的相关知识，内容包含拆迁赔偿房可以任意买卖吗？,拆迁房可以卖掉吗,拆迁赔的房子能卖吗,房子卖给拆迁办,卖了拆迁房后悔了的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
泗洪近期拆迁街道规划图，泗洪县城区拆迁规划
本文介绍泗洪近期拆迁街道规划图，泗洪县城区拆迁规划的相关知识，内容包含泗洪拆迁计划,泗洪房屋拆迁补偿标准,泗洪县城区拆迁规划 -房屋拆迁,泗水搬迁规划,2021年泗洪县城区拆迁规划的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
江宁区各街道拆迁方案，南京银龙花园要拆迁了吗
本文介绍江宁区各街道拆迁方案，南京银龙花园要拆迁了吗的相关知识，内容包含南京市江宁区龙都镇未来拆并规划,南京江宁区5年内动迁有哪些,南京市江宁区龙都镇未来拆并规划,明年江苏拆迁地段,南京龙袍几年会全部拆完吗的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
水东街道上排村拆迁，青岛平度后戈庄什么时候拆迁
本文介绍水东街道上排村拆迁，青岛平度后戈庄什么时候拆迁的相关知识，内容包含平度拆迁规划,平度拆迁规划 ？,平度搬迁计划,最新青岛拆迁计划,平度拆迁补偿的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
吴家堡街道拟征地拆迁公告，槐荫区3年内拆迁名单
本文介绍吴家堡街道拟征地拆迁公告，槐荫区3年内拆迁名单的相关知识，内容包含槐荫区最新拆迁补偿标准,2021年济南槐荫区拆迁补偿方式：,济南槐荫区拆迁规划,济南五年内拆迁村名单,2021年济南槐荫区拆迁补偿方式： 法律问题的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
杭州拆迁安置会跨街道吗，杭州拆迁安置政策
本文介绍杭州拆迁安置会跨街道吗，杭州拆迁安置政策的相关知识，内容包含杭州拆迁安置房的政策,萧山区拆迁安置政策,杭州拆迁政策有哪些,萧山拆迁安置政策,杭州拆迁安置房补偿的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
杭州良渚街道拆迁规划图，杭州良渚日是几号
本文介绍杭州良渚街道拆迁规划图，杭州良渚日是几号的相关知识，内容包含杭州市地铁几点开始到几点结束,杭州地铁一般几点到几点,地铁几点开始到几点结束浙江,杭州地铁最早是几点发车,杭州地铁最早几点开始运行的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
邓二街道拆迁办电话，宜宾邓某某被抓捕！
本文介绍邓二街道拆迁办电话，宜宾邓某某被抓捕！的相关知识，内容包含洪季珍等诉宜宾市公安局违法对其收容审查案,洪季珍等诉宜宾市公安局违法对其收容审查案,洪季珍等诉宜宾市公安局违法对其收容审查案,抗拒抓捕是否构成妨害公务罪,宜宾赵场征地范围的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
嘉定新成街道拆迁办电话，上海嘉定区看守所咨询电话
本文介绍嘉定新成街道拆迁办电话，上海嘉定区看守所咨询电话的相关知识，内容包含上海市所有看守所地址,上海奉贤区看守所地址电话,上海嘉定区看守所会见流程,上海宝山区看守所具体地址,上海市拘留所地址的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。