集体土地房屋拆迁补偿与国有土地房屋征收补偿有哪些区别，两者适用的法律法规不同，补偿方式不同。
国有土地征收适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《房屋征收实施则》。
集体土地征收适用《中华人民共和国土地管理法》和《征地拆迁补偿办法》。
国有土地房屋征收补偿对象是房屋的所有权人，包括房屋价值和土地价值补偿。
集体土地房屋拆迁补偿只对地面上建筑物及其附属物进行个人补偿。土地由村集体分配安置，一户只能分一块。
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