导读:据颍州晚报近日报道,安徽省阜阳市颍东区人民法院近日审理了一起“外嫁女”诉请分配娘家土地补偿款的案件。已出嫁10多年的原告最终被判分得补偿款2万多元,赢得了胜诉。那么,农村征地中的“外嫁女”问题究竟性质如何?对于这一问题,被征收人又该有一个什么样的正确的思考角度呢?
案例:出嫁10年无碍获取补偿
毛女士原是阜阳市颍东区向阳办事处某村的村民。2003年,她出嫁将户口迁至颍泉区。早在1998年,经自然村村民组调整,毛女士与父亲毛甲、哥哥毛乙享有承包地。她出嫁后,地由父兄共同打理。2016年,毛家的承包地部分被征收,获得征地补偿款7万多元,钱被毛甲全部领取。
毛女士得知此事后,认为她也应该分有补偿款,便找到父兄讨要。对此,两人认为毛女士已经出嫁且户口已经迁走了,不应当获得补偿款。
最终,毛女士将父兄起诉到颍东法院。
日前,颍东法院公开开庭审理了此案。法院调查得知,毛女士确实将户口迁往婆家,但在婆家并未分得承包地。
法院审理认为:根据《农村土地承包法》第6条之规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。在土地承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。据此,毛女士虽出嫁,但她并未在新居住地获得承包地,故仍享有在原居住地的土地承包经营权,有权参与土地征收补偿款的分配。最终,法院判决毛甲返还毛女士征地补偿款2万多元。
律师说法
对于此类纠纷案件,在明拆迁律师想着重提示以下三点:
其一,一定要坚持“具体问题、具体分析”的个案分析原则,不能简单的一概而论,讲“外嫁女一定会享有与同村男子平等的补偿权益”,这个是不严谨、不客观的。事实上,如果外嫁女在嫁入地已经被分配了承包地,那么在原承包地上的补偿权益就真可能没有;
其二,这类纠纷的关键,在于外嫁女在土地权益在嫁入地是否得以了落实。如果在嫁入地满足了,那么原有的这一份权利就可能会没有;如果没满足,那么原有的这一份就可能继续存在。与其户口是否迁出,是否还是原集体经济组织的成员均没有决定性的关系。
其三,实践中当纠纷发生时,女方只要及时通过法律途径提起诉讼主张权利,那么获得法院判决支持的可能性还是很大的。就个案而言,此类案件并非什么“疑难杂症”,通常都能够在明晰法律事实的前提下获得公正的判决结果。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。