导读:所谓“3+4”大合议庭即由3位法官和4位人民陪审员共7人组成合议庭对诉讼案件进行庭审的模式,这种情况的出现是极为罕见的。在征地拆迁领域适用这一模式,无疑展现了法院系统对此类案件的重视程度。而从另一个方面来讲,这一模式未来能否实际适用于行政诉讼的庭审之中,其影响将会如何,还有待进一步的观察……
千龙-法晚联合报道(记者 周蔚 李阳煜)因发生拆迁补偿
款纠纷,唐某将赵某诉至法院。5月17日上午,门头沟法院适用“3+4”大陪审员模式对本案进行审理。据了解,这是《人民陪审员法》出台后,北京首次适用“3+4”大合议庭审理涉征地拆迁案。
本案涉及土地征收拆迁利益分配,赵某作为债务人有多个案件在诉,且本案中涉及的债权债务标的较大,有可能损害其他债权人利益。因此,为防止虚假诉讼,门头沟法院适用3+4大陪审员模式对本案进行审理。
上午9点庭审正式开始。针对法官“对原告要求赔偿的600万补偿款是否有异议”的提问,被告称,他本人对于补偿款并无异议,但由于自己的钱款已被法院冻结,无法支付。

在庭审过程中,法官表示,被告涉及数起债务纠纷,涉及金额共有4000多万元,就本案涉及的债务有2000多万元。
被告赵某在陈述中提到,自己与妻子有婚姻方面的纠纷。考虑到夫妻共同债务等方面的问题,作为此案的人民陪审员,在社区工作多年的李女士对此产生了疑惑,针对被告的婚姻情况提出了问题。被告在回答问题时介绍,他早在2015年时就与妻子分居,但到目前还未离婚。
庭审持续了将近一个小时,法庭调查和法庭辩论部分结束后,法官宣布此案将择期宣判。
上午10时许,庭审结束。3名法官和4名人民陪审员来到位于法庭外的合议室进行了合议,各自针对庭审情况发表了见解。
据介绍,目前门头沟法院人民陪审员总数为364人,与法官数量的比例约为4:1,达到保障审判工作对人民陪审员数量的要求。在职业结构方面,人民陪审员工作单位涵盖了各种组织,专业覆盖多个领域。
在明拆迁律师
认为,这起案件仍是涉征地拆迁的民事诉讼案件,主要争议仍是债权债务纠纷,这与该领域更为常见的“民告官”行政诉讼案件有所区别。而人民陪审员占多数所组成的合议庭对于查清案件事实并对其性质进行斟酌可能有更大的帮助,是否会对案件的审理结果产生影响仍需要进一步观察。而大合议庭模式反映出的法院系统对征地拆迁类案件的重视程度,是值得肯定的。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。