导读：这些年，随着新农村的建设发展，越来越多的农村土地被征收。被征收了土地的农民会获得一定的货币补偿。今年开始，这个货币补偿的标准将更高。2018年实施的土地征收补偿新政，改变了征地补偿的方式，提高了地上附着物的补偿标准。那么问题来了。眼看着补偿标准提高，有些人为了多拿补偿动起了歪心思。比如，增加地上附作物，开垦荒地等等。在明小编在此提醒农民朋友，以下四种情况下的征地拆迁将没有补偿。
第一种情形：在耕地上违规修建建筑物
根据我国法律规定，耕地上不准修建厂房等建筑物。如果一定要修建，也必须要得到相关部门的审批，审批通过，农用地转为建设用地之后，才能修建。如果没有审批，你私自修建了建筑物，征地拆迁时将不予补偿该地上附作物。
第二种情形：在违规占用的宅基地上建房
农村里建房，要先申请宅基地，得到审批以后才能取得建房许可证，然后才能建房子。但实际上，农村里有很多农民的房子，建造之前根本没有办理过任何手续，属于私自建房。理论上，这类房子应该被当违建建筑拆除的，遇到征地拆迁，也自然得不到补偿。
第三种情形：土地上没有经济价值的附作物
农村征地拆迁补偿一般是分为征收土地补偿
、土地附作物补偿等。关于土地附作物补偿，通常是根据附作物的经济价值来决定补偿的费用。如果你的房屋已经倒塌，土地是荒废的，这属于失去经济价值的附作物，将得不到地上附作物补偿。
第四种情形：未经批准开垦的荒地
《土地管理法》第四十条明确规定：开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事农业种植生产的，需要经过县级以上人民政府依法批准，才能够确定开发单位或者个人长期使用。如果你没有经过批准，擅自开垦了一片荒地，即使种植了很多年，在土地面临征收时，你也不会获得补偿。这部分土地将被无偿征收。
相关搜索词：
房屋拆迁,拆迁补偿,在明拆迁律师说法,拆迁律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
宝鸡拆迁补偿政策
2019年12月25日通州区人民法院张家湾法庭开庭审理本所杨念平律师、王家才律师代理的葛先生诉北京城市副中心投资建设集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案
2018年11月16日浙江省杭州市上城区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的政府房屋行政强制纠纷案
2018年12月10日浙江省金华市中级人民法院开庭审理李顺华、韩海祥律师代理的公安局行政处罚案
2021年西安市拆房赔偿明细表
2020年8月7日徐州铁路运输法院第五审判庭开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的沛县刘先生诉沛县住房和城乡建设局行政赔偿案
承包地被征收如何补偿
写在第7个国家宪法日到来之际：征地拆迁也要依宪推进
本所李顺华、谢瑞青律师代理的菏泽市邵先生诉成武县国土资源局行政处罚决定违法一案胜诉
宜宾市征地补偿标准
农村集体土地征收程序步骤（九）：责令交出土地
高速征地补偿协议
征地拆迁补偿款是否缴税，征地拆迁费用属于什么费用
新征地拆迁赔偿标准，征地拆迁赔偿标准过低申请行政复议
协调拆迁补偿,街道征地拆迁维稳工作方案
征地拆迁补偿款支付，征地补偿款包括哪些内容?
征地拆迁涉及犯罪怎么处理，征收拆迁领域涉嫌犯罪
高速征地补偿新标准
遇上房屋拆迁想自己维权？这些事情你首先要知道
二次征地拆迁怎么赔偿的,修高速签订20年占地合同 20年过后是否再继续赔偿
如何维护在农村房屋拆迁中的合法权益?，农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款？
房屋拆迁举报网，拆迁户如何网上信访投诉
房屋拆迁补偿合同，房屋拆迁补偿安置协议范本
郑州房屋拆迁补偿标准是多少，2020郑州拆迁补偿标准
房屋拆迁补给政策,政府补贴资金能否补给违法企业
规划内的集体土地拆迁,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
法律如何规定房屋拆迁补偿标准，集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么
关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复，集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
定州房屋拆迁，定州拆迁补偿标准
你家有房子要拆迁吗,五个征兆你家可能要拆迁了
拆迁材料补偿,中华人民共和国征地拆迁补偿条例中关于补偿的规定
如何判断拆迁补偿低,怎么算享受过拆迁补偿
拆迁后赔偿650万,擅自毁坏市政设施怎么处罚
拆迁补偿壁柜平方，拆迁壁柜怎么赔偿
公司关于办公楼拆迁补偿,单位房改房拆迁最新政策
拆迁补偿房子在谁名下,拆迁过后房子都在户主名下吗
安徽拆迁补偿最新,无为农村合村并镇搬迁补偿
廊坊拆迁补偿标准规定
集体土地拆迁补偿金额,农村集体拆迁补偿标准
庙上拆迁赔偿标准,张王庙拆迁补偿标准2025
最新新闻
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
