土地被征收为国有后
涉及宅基地房屋拆迁的，由拆迁机关参照国有土地上房屋征收补偿程序，经过制定拆迁补偿方案并公告，征求被征收人意见后修改，签订补偿安置协议或者作出补偿决定，经过复议诉讼后才可以申请法院强制执行。对集体土地上的房屋拆迁参照国有土地上的规定走，这是有明确政策依据的。
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