目前，城镇化推进速度越来越快，征收拆迁工程覆及全国。强拆和涉及产权的“民告官”案件也引发社会公众的关注。
导读：无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地的征收与房屋拆迁，其实都有一个容易被广大被征收人忽视而又十分基础、重要的问题：你的房子、土地究竟是否在项目的征收范围之内？
城市进行拓展政府征取大量土地，拆迁腾退项目中出台地方补偿政策很有必要。那么什么叫拆迁腾退？集体土地拆迁新政策是什么？
国家是国有土地上房屋征收的主体，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，我国出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
两类房屋拆迁补偿计算公式不一样。
集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织在法律规定的范围内占用、使用、收益、处分自己所有的土地的权利，是我国社会主义土地所有权的一种重要形式。
最近几年，由于农村土地确权的关系，农民们都主动的或者被动的知道了许多关于土地的国家政策。但是，最近土地确权证下来后，有些农民又发现了一个问题。
其实在面临国有土地征收的问题时，有很多人们并不清楚其房屋征收的流程。关于国有土地上房屋征收流程是什么，以及它所涉及到有哪些部门。
征收土地的补偿标准，由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法
依据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，经法院裁定后，会强制拆迁。拆迁前会通知被拆迁人。
征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为，依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。
为进一步完善集体所有土地住宅房屋补偿安置模式，大力推进货币化安置工作，根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》等相关规定
国有土地上的房屋征收以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为法律依据，但至今关于集体土地上的房屋征收补偿国家还没有统一的立法。
目前，全国尚无统一的法律规范调整集体土地上的房屋拆迁法律关系，各地关于集体土地房屋拆迁管理的规定是直接适用依据。
我国城市化进程的不断加快，农村的集体土地征收也在逐渐进行着，接下来有关2017农村的集体土地征收所赔偿的费用如何分配的内容介绍
房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
为规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，提出以下实施意见
国土资源部 国家发展和改革委员会 财政部 住房和城乡建设部 农业部 中国人民银行 国家林业局 中国银行业监督管理委员会 关于扩大国有土地有偿使用范围的意见