2021年1月30日上午,北京当事人李某来到北京在明律师事务所,向闫会东、毕文芳律师送来一面锦旗,上书“大德行在 正法理明”。
“这两句是我睡梦中浮现出来的,想想觉得还挺好。”当事人笑说。
梦中所思,亦有真理。专业、德行、正气、明事理,正是法律从业者所应具备的基本素质与品德,也与在明所秉承的理念相契合。正是在这样的理念引导下,在明律师兢兢业业为当事人争取合法权益。
2019年4月,因拆迁事宜与城管部门多次交涉均失败的情况下,当事人李某居住了三十几年的单位自管公房被贴上了“违建”的告示,并勒令断电、封闭。5月底,房屋被断电,6月初,房子门窗、通道被有关部门用水泥强行封堵。仓促之下,李某一家只抢出了零星生活用品,从此开始了居无定所的生活。愤懑之下,当事人找到在明所,委托闫会东、毕文芳律师为其维护合法权益,开启了一段将近两年的诉讼之路。
诉城管、诉街道,追断电,追堵路,历经六个案件,十余次诉讼之后,最终法院确认街道断电违法、封堵违法。
确认违法不是终点,保住房子并且正常居住才是目的,为此,律师又提起了国家赔偿之诉。最终,在当事人、律师、法官的共同努力下,街道办自行纠正了错误,拆除了水泥封堵,恢复了供电,赔偿了一些经济损失,当事人又搬了回去,“夺回”了家园。
“跟政府打官司,没戏,打不赢”,“认了算了”,当初,李某的邻居并不看好他的做法。再说起这段经历,他颇有些理直气壮,扬眉吐气之感。李某坦言,自己一辈子老实本分,没打过官司,也没牵扯过诉讼,这次能不能打出结果其实也有疑虑的。但随着官司一步一步打到感受到法律虽然不是万能的,起码还是公正的。
“通过办案子,我们也深深的感觉到整体司法环境的改善和法官办案态度的改良,不局限于机械的断案,而是明辨是非,着重解决背后的争议,案结事了,皆大欢喜。”闫会东律师感慨。
在明律师也提醒所有面临争议的当事人,有时候,只有勇敢迈出去,正视问题,勇于用法律手段解决问题,不盲从,不迷糊,才能拨云见月。一句话,正义可能会迟到,但不会缺席。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。