导读:据多家媒体近日报道,河南郑州,在中原西路的一处拆迁工地上,有一个十几米高的佛像“金光闪闪”,格外引人注目。据知情人介绍,这个佛像是村里一户没有迁走的村民为了防止拆迁最近弄的,有数吨重,造价50多万元……
对此,在明拆迁律师表示,这个大佛究竟能不能起到“抗拆迁”“阻施工”的目的实在不好说,且其本身就有可能被作为违法建筑处理掉。然而另一个颇为引人关注的问题是,实践中又曾发生过哪些与“放大佛”相类似的事情呢?
事件一:红衣大炮
河南荥阳一名58岁老人自称受不了拆迁的人往家里扔砖和骚扰,自制六门“红衣大炮”,上面写满标语插着国旗,用来抵制拆迁自家房屋。当地办事处称无人拆迁老人房屋,不知抗拆迁说法从何而起。律师则称,公民维权需采取合法手段,自制“大炮”或涉嫌违法。2013年12月23日上午,家住荥阳市索河办建材厂家属院的58岁老人周师傅,和家人一起将自己焊接的“大炮”模型摆放到家门口,用红布包起来,邻居们将其戏称为“红衣大炮”……
在明拆迁律师觉得,无论拆迁是否真实存在,“红衣大炮”的唯一价值并非“抗拆迁维权”,而是吸引眼球博舆论关注,以致于该条新闻至今已拥有了自己的百度百科而名垂千秋了。

事件二:搭帐篷
这说的是震惊全国的3.21山东平度征地纵火案。村民搭帐篷的目的就是日夜守地,阻止施工,“按照乡亲们的约定,帐篷算是一个‘据点’。白天,40多名村民都会到帐篷周边,加强戒备,一起‘值班’,晚10时过后,大部分人回家睡觉,每晚留下4人在帐篷里守夜。为防止晚上有人偷袭,值守村民睡觉时不脱衣裤,时刻保持警觉。”结果招人放火致1死3伤的惨剧。
在明拆迁律师表示,实践中有人在房子遭拆迁后想起了搭帐篷、盖简易房屋等办法“维权”,结果夜深人静刚刚入睡之时就遭人一顿痛打将帐篷扒掉,转眼自己就遍体鳞伤睡在了大街上……

事件三:挖掘机
有被征收人可能会质疑:挖掘机不是用来拆房的么?怎么反而成了抗拆迁的利器了呢?此事不难理解:挖掘机停在那里不动,就能占地,要把一台重型挖掘机拖走,又需要出动什么样的装备呢?在北京在明律师事务所宋晓峰、黄艳律师代理过的一起案件中,当事人就在自己“未批先占”而惨遭施工破坏的土地上放置了大怪手,据说租用一天要不少钱。经律师代理,这起案件最终以友好协商的方式圆满解决了。

在明拆迁律师想提示广大被征收人的是,类似的“守地”之策还可以想出很多来,但作为专业征收维权律师,我们的态度是明确而一贯的:不推荐这样的做法。一是成本巨大很可能得不偿失(譬如50万元成本的佛像究竟能换来多少补偿呢?),二是有些行为可能涉嫌违法,很难得到法律的保护。但无论如何,此类“怪招”都是在征收方“未批先占”“无证施工”等先出招的前提下应运而生的。那么解铃还须系铃人,毕竟,老百姓的办法是无穷的,也是无奈的……
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。