房子拆了怎么补偿2021
一、国有土地房屋赔偿方式
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、首先是房屋价值补偿
标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、其次是搬迁费和临时安置费用
具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
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3、房屋拆迁安置费
计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
推荐阅读：
国有土地上房屋征收与补偿条例
二、集体土地房屋赔偿方式
农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定： 不管采取什么样的补偿安置方式：
第一、
是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
第二、
是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三、
是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四、
是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五、
是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六、
就是一些地方制定的按时签约的奖金等。注：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。
推荐阅读：
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