石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
一、南京鼓楼住宅拆迁如何补偿，鼓楼区拆迁计划
法律分析：市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。鼓楼区：实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。云龙区：实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、鼓楼区拆迁计划？
律师分析:
市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。鼓楼区：实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。云龙区：实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、南京市鼓楼区2021年动迁规划
法律分析： 一、实施城市旧屋区改造
将启动文庙南侧省海洋渔业厅地块旧屋区改造项目
启动文庙东侧省广电网络集团地块旧屋区改造项目
实施城区零星地块精准改造
二、加快区属安置房建设
五凤工业园旧改地块安置房建设
兰尾村旧改地块安置房建设
西郊坊下南旧改地块安置房建设
三、推动教育事业进程
开办国投连锁幼儿园
建成屏西小学教学综合楼
续建小柳小学教学综合楼
动建湖滨小学教学综合楼
四、完善城市基础设施建设
建成中寰广场配套规划道路
建成中旅城西侧道路
完成福二路道路改造
建成榕发乌山郡南侧规划路
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
四、鼓楼区拆迁计划 法律问题
法律分析:
市区计划实施新征收项目83个 、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。鼓楼区：实施新征收项目18个 、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。云龙区：实施新征收项目20个 、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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