南京鼓楼住宅拆迁如何补偿，鼓楼区拆迁计划

在明小编 2025-08-19 10:18:07

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石强律师

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擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。

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一、南京鼓楼住宅拆迁如何补偿，鼓楼区拆迁计划

法律分析：市区计划实施新征收项目83个、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。鼓楼区：实施新征收项目18个、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。云龙区：实施新征收项目20个、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、鼓楼区拆迁计划？

律师分析:

市区计划实施新征收项目83个、约965.19万㎡;市区前期推进27个项目、约439.85万㎡。鼓楼区：实施新征收项目18个、约123.2万㎡;前期推进项目9个、约170.74万㎡。云龙区：实施新征收项目20个、约240.66万㎡;前期推进项目6个、约94万㎡。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、南京市鼓楼区2021年动迁规划

法律分析：一、实施城市旧屋区改造

将启动文庙南侧省海洋渔业厅地块旧屋区改造项目

启动文庙东侧省广电网络集团地块旧屋区改造项目

实施城区零星地块精准改造

二、加快区属安置房建设

五凤工业园旧改地块安置房建设

兰尾村旧改地块安置房建设

西郊坊下南旧改地块安置房建设

三、推动教育事业进程

开办国投连锁幼儿园

建成屏西小学教学综合楼

续建小柳小学教学综合楼

动建湖滨小学教学综合楼

四、完善城市基础设施建设

建成中寰广场配套规划道路

建成中旅城西侧道路

完成福二路道路改造

建成榕发乌山郡南侧规划路

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、鼓楼区拆迁计划法律问题

法律分析:

法律依据:

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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●2021年南京鼓楼区拆迁公告

●南京鼓楼区2022年拆迁地区

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文章来源参考：头条-南京鼓楼住宅拆迁如何补偿的，南京鼓楼拆迁最新政策

内容审核：石强律师

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