李如律师
具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
本村土地买卖签了合同有效吗,本村人买本村土地合同怎么写
本村土地买卖签的合同一般无效。我国土地分为国家所有和集体所有，个人不拥有土地所有权，不能进行买卖，所以此类买卖合同违反法律强制性规定。
不过，农村土地存在土地承包经营权、宅基地使用权流转等情况。如果是土地承包经营权流转，双方签订的流转合同在符合一定条件时是有效的。一是要遵循平等协商、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或阻碍；二是不得改变土地所有权性质和农业用途；三是流转期限不得超过承包期剩余期限；四是受让方需有农业经营能力；五是在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
对于宅基地使用权，本村村民之间在符合宅基地分配条件等规定的情况下进行转让，签订的合同有可能有效，但要经过相关组织和部门批准。总之，单纯的土地买卖行为违法，合同无效，而符合规定的土地相关权益流转合同可能有效。
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