北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任,同时任中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,北京政府法制研究会会员,北京市行政法学研究会会员,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员,曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
一般而言,若迁出后已不具备本集体经济组织成员资格,通常不能获得征地补偿。因为征地补偿是给予本集体经济组织成员的,成员资格的认定与户口相关,迁出后成员身份丧失,就无法享受补偿。
不过,存在特殊情况。比如,虽然户口迁出,但在新居住地未取得土地承包权,且原承包土地未被收回,在这种情况下,对于其承包土地的征地补偿,应给予相应份额。因为土地承包经营权受法律保护,即使户口迁出,承包期内其权益依然存在。
另外,若在征地补偿安置方案确定时,虽户口已迁出,但仍有应得的宅基地等权益,对涉及宅基地的相关补偿也可能有权获得。
总之,已迁出户口是否获得征地补偿不能一概而论,要综合考虑其是否仍具有集体经济组织成员资格、土地承包情况、宅基地权益等因素,依据具体的征地补偿政策和相关法律法规进行判断。
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文章来源参考:头条-户口迁出去了宅基地还有吗,内容审核:闫会东律师
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这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉,逾期拆违程序即合法化;先核三件事:谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
不建议肢体阻拦,正确做法是全程录像取证;暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑,稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
合法的强制拆除只有一条路径:政府申请、法院审查裁定、依法执行,行政机关自己动手拆房违法;核三个有没有:补偿决定、期限届满、法院裁定。
按顺序做三件事:一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。
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