宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
拆迁时征收方不出具评估文件仅口头通知是否合法,拆迁评估不合理怎么办
拆迁时征收方不出具评估文件仅口头通知不合法。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门需将其在征收范围内向被征收人公示。公示期满后，评估机构要向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应及时向被征收人转交分户评估报告。评估报告是被征收人了解房屋价值、确定补偿依据的重要文件。征收方不出具评估文件，仅口头通知，被征收人无法准确知晓房屋评估的具体情况，包括评估方法、评估依据、评估结果的计算过程等，这严重侵犯了被征收人的知情权。而且，没有书面评估文件，被征收人难以对评估结果进行复核和申请鉴定，不利于保障自身合法权益。被征收人遇到这种情况，可要求征收方提供书面评估文件，若征收方拒绝，可通过合法途径维护自身权益，如向上级主管部门反映或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁评估价格太低怎么办，拆迁评估后不审核可以吗内容审核：宋姣律师
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