十年时间专注于征地拆迁领域,在征地拆迁领域具有丰富的实战经验,谈判专家,尤其擅长与政府谈判,能以最快速度帮助委托人争取到最大限度合法合理补偿。代理案件不光能做到尽职尽责,更能做到尽心尽力,所代理案件从未有过投诉或委托人不满意等情况。
第一,联系征收部门。及时与负责房屋征收的相关部门取得联系,如实说明协议丢失的情况,他们通常会有协议的存档。
第二,申请复印存档协议。在告知征收部门协议丢失后,按其要求提交申请,请求复印他们存档的补偿安置协议。申请时,可能需提供能证明身份和房屋相关信息的材料,如身份证、房产证等。
第三,加盖证明印章。从征收部门复印的协议,要让其在复印件上加盖公章,以证明与原件一致,具备与原件相同的法律效力。
第四,留存备份。拿到加盖公章的协议复印件后,妥善保存,建议多复印几份,分别存放,避免再次丢失。同时,可将复印件扫描成电子文档保存,以防纸质件损坏。
若在补办过程中遇到困难,或对协议相关权益有疑问,可咨询专业律师,通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋征收补偿安置协议书是否受法律保护,房屋征收补偿安置协议书是否受法律保护内容审核:刘鑫律师
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合法的强制拆除只有一条路径:政府申请、法院审查裁定、依法执行,行政机关自己动手拆房违法;核三个有没有:补偿决定、期限届满、法院裁定。
按顺序做三件事:一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。
免费咨询给的是方向判断:走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么;逐字核对评估报告与审查征收程序合法性,属于委托后的深度工作。
12348热线咨询不受事项限制,拆迁问题可以打;但法律援助的法定事项是列举制,九类里不含征收补偿纠纷,多数地区仍需自行委托律师。
三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定,截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入;各地锁定时点不同,须看当地方案原文。
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格;村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效,民主表决也对抗不了平等保护。
诉讼费不是按标的额收:不论补偿争议金额多大都按件计收,行政赔偿案件免交受理费,调解或撤诉再减半,最终由败诉方负担。
一审审限6个月、二审3个月,拆迁案件两审走完通常一年左右;对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日,比审限更容易漏掉。