咱们本着友好合作、互惠共赢的原则,在遵循了相关法律法规及我方所在地政府部门要求的基础上,针对贵司所关心的关于征用土地用于公司建设的事宜,我们已经进行了充分的讨论和协商,最终达成了以下协议共识:
考虑到实际需求,我们经过严谨的规划选址,确定你方想征用来的那块土地位于XXXX地方,具体的四周边界是这样的:东边是XX,南面是XX,西边是XX,北面是XX,总面积约为XX亩(具体见规划图)。
关于这块土地的征地补偿问题,我们已经和你方以及当地的村民进行了详细的沟通和协商,最后商定的结果是:原本按照每亩XX万元来收取的村管理费等费用,现在调整为按照所征用土地面积的15%来收取,也就是每亩土地按照15%的比例计算,总共需要支付给你方的金额为亩x15%=亩。
这个费用将作为这块土地的所有使用费用,你方以后无需再支付任何额外的费用。
同时,为了方便你方日后的经营管理,我们还特意为你方预留了一部分土地,具体位置是:南面紧邻公路,西面靠近村里预留的土地。
第三,当你方以其他名义申请办理用地手续时,我们会全力配合,并提供相关的文件资料、签字盖章等服务,当然,办理证件的费用还是由你方承担。
第四,关于这块土地被征用的相关会议纪要和村民代表会议纪要等文件,我们会把它们作为本协议的附件,并尽快提供给你方。
这份协议我们准备了五份,你方两份,我们这边三份,大家都要严格遵守,共同维护好这份协议的有效性。
甲方:二0-*年*月*日
乙方:二O-*年*月*日
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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文章来源参考:头条-征地合同范本免费,征地协议书怎么写模板内容审核:司秉雷律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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