咱们本着友好合作、互惠共赢的原则,在遵循了相关法律法规及我方所在地政府部门要求的基础上,针对贵司所关心的关于征用土地用于公司建设的事宜,我们已经进行了充分的讨论和协商,最终达成了以下协议共识:
考虑到实际需求,我们经过严谨的规划选址,确定你方想征用来的那块土地位于XXXX地方,具体的四周边界是这样的:东边是XX,南面是XX,西边是XX,北面是XX,总面积约为XX亩(具体见规划图)。
关于这块土地的征地补偿问题,我们已经和你方以及当地的村民进行了详细的沟通和协商,最后商定的结果是:原本按照每亩XX万元来收取的村管理费等费用,现在调整为按照所征用土地面积的15%来收取,也就是每亩土地按照15%的比例计算,总共需要支付给你方的金额为亩x15%=亩。
这个费用将作为这块土地的所有使用费用,你方以后无需再支付任何额外的费用。
同时,为了方便你方日后的经营管理,我们还特意为你方预留了一部分土地,具体位置是:南面紧邻公路,西面靠近村里预留的土地。
第三,当你方以其他名义申请办理用地手续时,我们会全力配合,并提供相关的文件资料、签字盖章等服务,当然,办理证件的费用还是由你方承担。
第四,关于这块土地被征用的相关会议纪要和村民代表会议纪要等文件,我们会把它们作为本协议的附件,并尽快提供给你方。
这份协议我们准备了五份,你方两份,我们这边三份,大家都要严格遵守,共同维护好这份协议的有效性。
甲方:二0-*年*月*日
乙方:二O-*年*月*日
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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