李群杰律师
李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
将分配的耕地作为宅基地建房,会被要求拆除吗,已经在农村耕地建住宅会不会拆
一、将分配的耕地作为宅基地建房,会被要求拆除吗
会。
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款之规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”未经过审批，将耕地作为宅基地建房，属于非法占用耕地，土地行政主管部门有权要求其拆除。
将耕地用作宅基地建房必须同时符合以下条件：
(1)应当由省级人民政府审批。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款之规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”因此，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，应当由省级人民政府审批;
(2)对所占用耕地应予以补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十一条第二款之规定“国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。”因此，占用耕地的单位应当对所占用的耕地予以补偿。
(3)需要缴纳耕地占用税。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十条第一款之规定“农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。”
因此，对于未经合法的审批以及缴纳耕地占用税、对占用的耕地予以补偿的，农村集体经济组织的成员私自在耕地建设住宅的，属于非法占用耕地，土地行政主管部门有权利要求其拆除。
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文章来源参考：头条-已经在农村耕地建住宅会不会拆除，宅基地被规划为耕地内容审核：李群杰律师
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