崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
征收中使用面积和建筑面积的区别,用地面积与征地面积
征收中使用面积和建筑面积存在明显区别。
1. 定义不同：使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，例如房间实际可供使用的面积。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
2. 包含内容不同：使用面积不包括墙体、柱子等结构构件所占的面积，而建筑面积包含这些结构构件所占的面积。
3. 用途不同：使用面积主要用于衡量建筑物实际可供使用的空间大小，对于使用者来说更关注实际使用的面积。建筑面积则在计算建筑造价、土地出让金等方面有重要作用，它反映了建筑物的总体规模。
总之，使用面积和建筑面积在概念、包含内容和用途上都有所不同，在征收等相关事务中需要明确区分。
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文章来源参考：头条-用地面积和征地面积名词解释，征地面积与建筑面积内容审核：崔庆日律师
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