农村房子卖了土地确权归谁,农村房子卖了还有地吗
农村房子买卖后，土地确权归属需分情况而定。
如果受让方是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，经相关部门批准后，土地确权归受让方。因为这种情况下，宅基地使用权随房屋一并流转，符合宅基地申请规定，受让方有权继续使用该宅基地并进行确权登记。
若受让方不是本集体经济组织成员，根据法律规定，宅基地不能向非本集体成员流转。这种买卖行为可能无效，土地确权一般仍归原卖方。但存在特殊情况，如房屋受让人长期居住使用且房屋无权属争议等，有的地区可能会根据实际情况，在一定条件下对土地使用权进行合理确定。
总体而言，农村房子卖了后的土地确权，关键在于受让方身份及是否符合宅基地流转规定，不同情形有不同的确权结果，需依据具体情况和当地政策法规综合判断。
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文章来源参考：头条-农村房子卖了,还享受国家待遇吗?，农村房屋卖了土地归谁内容审核：郑远航律师
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