拆迁安置房超面积怎么办,安置房超出面积
拆迁安置房超面积需分情况处理：
-若合同有约定，按约定方式解决。例如合同约定超面积在一定比例内按特定价格补差价，就依此执行。
-无约定时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分，房价款由被拆迁人按约定价格补足；面积误差比绝对值超出3％部分的房价款由拆迁人承担，所有权归被拆迁人。比如安置房约定面积100平，实际105平，3平以内按约定价补差价，超出的2平由拆迁人承担费用。
-若实际面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由拆迁人返还被拆迁人；面积误差比绝对值超出3％部分的房价款由拆迁人双倍返还被拆迁人。
被拆迁人应及时与拆迁方沟通协商，明确超面积原因和处理方式，协商不一致可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
拆迁安置房超面积需分情况处理：
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-若实际面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由拆迁人返还被拆迁人；面积误差比绝对值超出3％部分的房价款由拆迁人双倍返还被拆迁人。
被拆迁人应及时与拆迁方沟通协商，明确超面积原因和处理方式，协商不一致可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
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●拆迁安置房超出平方按什么交
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文章来源参考：头条-安置房超出面积的市场价是多少，拆迁安置房超面积怎么办呢内容审核：李杨杨律师
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