刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
什么是非法征收土地拆迁,何为非法拆迁
非法征收土地拆迁是指在土地征收和房屋拆迁过程中，违反法律规定的行为。具体表现为以下几个方面：
1.未依法取得征地批准文件。土地征收必须经过法定的审批程序，获得合法的批准文件，否则即为非法征收。
2.未按照法定程序进行征收。包括未进行公告、未听取被征收人意见、未进行补偿安置方案的制定和公告等。
3.补偿标准不合理。未按照法律规定的标准给予被征收人合理的补偿，或者压低补偿标准，损害被征收人的合法权益。
4.强制征收拆迁。未通过合法的司法程序，而采取暴力、威胁等手段强制进行征收拆迁，这是严重的违法行为。
非法征收土地拆迁严重侵犯了公民的合法财产权和居住权，被征收人有权通过法律途径维护自己的权益。
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文章来源参考：头条-非法拆除房屋怎么处理，什么是非法征收土地拆迁款内容审核：刘智杰律师
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