主要执业领域为征地拆迁案件,法学理论功底扎实,专业能力突出,参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
在上海拆迁中,通常是结合面积和人头来进行计算的。
一方面,房屋的面积是重要的考量因素。拆迁补偿会根据被拆迁房屋的合法建筑面积来确定一定的补偿标准,以保障房屋所有者因拆迁而遭受的财产损失。
另一方面,人头也起着关键作用。对于实际居住在被拆迁房屋内的家庭成员,会根据一定的人头标准给予相应的安置补偿或补贴等,这体现了对居住权益的保障。
具体的计算方式和比例在不同的拆迁项目中可能会有所差异,通常会依据当地的拆迁政策法规来确定。一些拆迁项目可能更侧重于面积补偿,而另一些可能会在考虑面积的基础上,充分考虑人头因素,以确保拆迁过程的公平合理。
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文章来源参考:头条-2020年拆房赔偿新政策上海,上海拆迁按照面积还是人头内容审核:高志鹏律师
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2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。