李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
农村土地确权后父母去世房产归谁,农村土地确权,父母过世,土地怎么办
农村土地确权后父母去世，房产归属问题需分情况看待。
其一，若父母留有合法有效的遗嘱，那么房产应按照遗嘱内容进行分配。遗嘱指定的继承人可依据遗嘱继承该房产，其他法定继承人则不能再参与该房产的分配。
其二，若父母未留遗嘱，房产将按照法定继承顺序处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。子女作为法定继承人，有权继承父母的房产。
值得注意的是，农村房产和土地性质特殊。房产属于个人合法财产，可依法继承。而宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权。不过，基于“房地一体”原则，继承人继承房产后，可继续使用宅基地。但如果继承人户口已迁出本村集体，虽能继承房产，但不能对房屋进行翻建、重建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
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