拆迁补偿按什么面积,拆迁补偿面积是多少
拆迁补偿通常按合法建筑面积进行计算。合法建筑面积包括房屋的实际建筑面积以及与房屋相连的附属建筑面积，如阳台、地下室等，只要这些附属建筑符合相关规定和规划许可。
对于有产权证的房屋，以产权证上记载的建筑面积为准。这是确定拆迁补偿面积的重要依据，能明确房屋的实际规模和价值。
对于未经登记的建筑，若符合一定条件，如在规定时间内经过审批等，也可能被认定为合法建筑并纳入补偿范围，其面积根据实际建设情况确定。
在一些特殊情况下，如存在历史遗留问题或规划调整等，可能需要综合考虑多种因素来确定拆迁补偿的面积，可能会参考相关历史资料、规划文件以及实际使用情况等。总之，拆迁补偿面积的确定需依据具体的法律规定和实际情况来综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁面积标准，拆迁补偿按什么面积发放内容审核：于艳律师
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