擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
土地纠纷的协商事宜通常应包含以下几个方面。要明确纠纷的具体内容,包括土地的位置、面积、权属等相关信息,这是协商的基础,只有清晰界定了纠纷的焦点,才能有的放矢地进行协商。应明确协商的参与方,即涉及纠纷的各方主体,确保所有相关方都能参与到协商过程中,保障各方的合法权益。再者,协商的时间和地点也需明确规定,这有助于保证协商的顺利进行,避免因时间和地点的不确定性而导致协商的延误。在协商的过程中,各方应保持理性和冷静,以平等、友好的态度进行沟通交流,充分表达自己的观点和诉求,同时也要尊重他人的意见和建议。协商达成的结果应形成书面协议,明确各方的权利和义务,以及纠纷的解决方案,以避免后续的纠纷和争议。总之,土地纠纷的协商事宜需要各方充分沟通、相互理解,以达成公平、合理的解决方案。
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文章来源参考:头条-土地纠纷协议书的法律效力,土地纠纷协商解决书内容审核:孙志平律师
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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拆迁补偿安置方案要在政府门户网站和拟征收地现场公示,您不必只听传达。法定要求方案征求意见不少于30日,且要张贴到村居公开栏。被拆迁人应查官网原件,核对方案文号和反馈渠道,在期限内提出修改意见。