董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
农村房屋土地确权是怎么回事,农村房地确权实施细则
一、农村房屋土地确权是怎么回事
农村房屋土地确权是对农村的土地所有权、土地使用权和他项权利的确认与确定。
（一）土地所有权方面
农村土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。土地确权会明确集体土地的范围等，比如确定村集体土地、组集体土地等各自的界限等情况。
（二）土地使用权方面
1. 宅基地使用权
农户对其依法取得的宅基地享有占有和使用的权利。确权会对宅基地的面积、四至界限等进行明确的界定，这有助于解决邻里之间关于宅基地界限不清的纠纷，也能保障农户在宅基地上建造房屋等合法权益。
2. 承包地使用权
对于农民承包的耕地、林地、草地等，确权能明确承包地的具体位置、面积大小、承包期限等内容。这有利于稳定土地承包关系，让农民放心地对土地进行投入，例如种植作物、进行土地流转等经营活动。
土地确权对农村土地管理、保障农民权益、促进农村经济发展等有着重要意义。
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