具有七年以上的土地、房地产领域执业经验,深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
嘉兴的拆迁房在目前的政策下通常是限售的。拆迁房的限售规定主要是为了稳定房地产市场,防止房价过快上涨和投机行为。一般来说,取得拆迁安置房产权后,在一定的时间期限内(通常为3年至5年不等),该房屋不得上市交易。这是基于当地房地产市场的具体情况和政策导向来确定的。不同区域、不同项目的拆迁房限售政策可能会有所差异,具体情况需根据当地的相关规定和文件来确定。购房者在购买拆迁房时,应充分了解当地的限售政策,避免因违反规定而面临不必要的法律风险和经济损失。
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文章来源参考:头条-2021年嘉兴市区拆迁意向,嘉兴拆迁房限售吗现在还有吗内容审核:李凤吉律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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