尹虎律师
从事法律工作25年。深耕行政法领域，对政府征收拆迁领域有深入研究，熟悉行政法及行政程序流程，能够深入细致地研究案情，勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件，得到当事人极高的评价。
拆迁主房和附属房的区别,拆迁房附属物怎么算
主房通常是指在拆迁范围内具有主要居住或使用功能的建筑物，一般面积较大、结构较为稳固，是居住生活的核心部分。其价值相对较高，在拆迁补偿中占比较大。
附属房则是与主房相关联的辅助性建筑物，如车库、杂物间、厨房等。附属房的面积通常较小，功能较为单一，其价值相对主房较低。
在拆迁补偿方面，主房的补偿标准通常会高于附属房。主房的补偿金额一般根据其建筑面积、建筑结构、地理位置等因素来确定，以保障被拆迁人的基本居住权益。附属房的补偿则通常按照一定的比例或单价进行计算，其补偿金额相对主房较少。
此外，对于一些具有特殊用途或价值的附属房，如温室、养殖场等，在拆迁补偿中也会根据其实际情况进行评估和补偿，但总体上仍会低于主房的补偿标准。
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