袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
城中村拆迁按人头还是面积计算,城中村拆迁按户口吗
城中村拆迁的补偿方式通常有按人头和按面积两种。
按人头计算，主要是基于户籍人口数量，每人可获得一定的补偿额度或安置指标。这种方式较为关注居民的个体权益，对于一些人口较多但住房面积相对较小的家庭来说，能在一定程度上保障其基本居住权益。
按面积计算，则是以房屋的实际建筑面积为依据进行补偿。面积越大，获得的补偿款或安置房屋面积就越大。这有利于体现房屋的实际价值，对于拥有较大面积房屋的家庭较为有利。
实际的拆迁补偿方式通常由当地的拆迁政策规定，有些地方可能会综合考虑人头和面积等因素，或者采用不同比例的混合计算方式。在城中村拆迁过程中，被拆迁人应了解当地的具体政策，维护自身合法权益。
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