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流转土地被征收时,补偿款通常应给土地承包经营权人。土地承包经营权人将土地流转给他人后,其仍享有土地承包经营权,对土地享有相应的权益。
在征收过程中,征收补偿款应支付给土地承包经营权人,以保障其合法权益。如果土地流转合同中有约定补偿款的归属问题,应按照合同约定执行。但约定不得违反法律规定,若约定与法律规定相冲突,以法律规定为准。
同时,对于土地上的附着物及青苗等,其补偿款一般也应支付给附着物及青苗的所有者或经营者。如果附着物及青苗是由流转土地的经营者种植或建造的,其有权获得相应的补偿。
总之,流转土地被征收时,补偿款的归属应根据法律规定和合同约定来确定,以保障各方的合法权益。
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文章来源参考:头条-已流转土地 征地款归谁,流转土地被征收到底赔付给谁内容审核:贾波涛律师
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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