执业以来,致力于行政诉讼领域的研究,擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地,不仅熟练掌握少数委托人的案件,代理超百人的集体案件亦得心应手。
二次拆迁的认定通常需综合多方面因素。需明确第一次拆迁的相关情况,包括拆迁范围、拆迁时间、拆迁补偿等。若在第一次拆迁后,因特定原因(如城市规划调整、土地用途变更等)导致同一区域需再次进行拆迁行动,可认定为二次拆迁。要看前后两次拆迁行为是否针对同一地块或相关联的地块。再者,从拆迁目的角度,若第二次拆迁是基于新的建设需求或对原有拆迁工作的进一步完善,也符合二次拆迁的认定条件。同时,相关的政府文件、拆迁公告等资料会对二次拆迁的认定提供重要依据,需仔细审查和比对这些资料以准确认定是否为二次拆迁。
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文章来源参考:头条-2021扬州拆迁政策,扬州二次拆迁怎样认定户口内容审核:赵帅律师
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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拆迁补偿安置方案要在政府门户网站和拟征收地现场公示,您不必只听传达。法定要求方案征求意见不少于30日,且要张贴到村居公开栏。被拆迁人应查官网原件,核对方案文号和反馈渠道,在期限内提出修改意见。