张振律师
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云南省最新征地补偿标准文件,2020年云南省征地补偿价格表
根据我国现行相关法律法规政策，目前在进行地方性土地征用工作中，对陆地耕地的补偿标准如下：旱田每亩每次平均可获得5.3万元人民币的补偿款；水田每亩每次平均能达到9万元人民币的水平；合法耕种的菜田每亩每次平均可获取15万元人民币的补偿金。
对于基本农田的征用，其补偿标准与陆地耕地略有不同：旱田每亩每次平均可获得5.8万元人民币的补偿款；水田每亩每次平均能达到9.9万元人民币的水平；合法耕种的菜田每亩每次平均可获取15.6万元人民币的补偿金。
此外，对于林地以及其他农用地的征用，其补偿标准也有所差异：平均每亩每次可获得13.8万元人民币的补偿款。
对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用，其补偿标准同样有所区别：平均每亩每次可获得13.6万元人民币的补偿款。
对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用，其补偿标准相对较低：平均每亩每次仅需支付2.1万元人民币的补偿款。
除了上述土地征用补偿款项外，还需要缴纳一定的税费，具体包括以下几个方面：
1.耕地占用税：按照每平方米2元人民币的标准进行计算。
2.商品菜地开发建设基金：按照每亩1万元人民币的标准进行计算。
3.征地管理费：按照征地总费用的3%进行计算，由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。
4.耕地占补平衡造地费：平均每亩需支付4000元人民币，该款项将被用于统筹调剂使用，并由省国土资源厅负责监督验收。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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