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农村拆迁房子的宅基地通常归农村集体经济组织所有。
农村宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地。农户对宅基地只有使用权,没有所有权。在农村拆迁过程中,虽然房屋可能属于农户私有,但宅基地的所有权依然属于农村集体经济组织。
然而,在一些特殊情况下,比如农户完全退出农村集体经济组织,且符合相关规定和程序,其宅基地可能会被依法收回并重新分配;或者在一些地方的政策规定中,对于特定情况的宅基地归属有相应的调整和处理办法。
总之,一般情况下宅基地归农村集体经济组织所有,但具体情况可能因地区政策和相关规定而有所差异。
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文章来源参考:头条-农村房子拆了宅基地属不属于自己的,农村房屋拆迁后宅基地归谁内容审核:白琳律师
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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