张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
多层房屋征收怎么算面积,多层拆迁政策
多层房屋征收面积的计算通常依据相关的法律法规和征收评估标准。一般来说，主要包括以下几个方面：
1. 建筑面积的计算：按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、楼梯间等具有永久性顶盖的部分。
2. 公摊面积的考量：公摊面积是指整栋楼的产权人共同占有或共同使用的建筑面积，如楼梯、电梯、走廊等。公摊面积的计算一般按照一定的比例分摊到各户。
3. 特殊部位的处理：对于一些突出屋面的楼梯间、水箱间等部分，若其高度超过 2.2 米，则计入建筑面积；若未超过 2.2 米，则不计算建筑面积。
4. 面积的测量与确认：由专业的测量机构进行实地测量，并出具测量报告，以确保面积计算的准确性和公正性。在征收过程中，被征收人有权对测量结果进行复核和确认。
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