于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
被征收房屋面积怎么算,被征收房屋合法建筑面积
被征收房屋面积通常按照以下方式计算：
1. 对于规则平整的房屋，一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等。建筑面积通常是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
2. 对于带有跃层的房屋，其建筑面积按上下两层面积之和计算，底层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上按其外墙外围水平面积计算。
3. 对于不规则形状的房屋，可将其分割为规则形状的部分，分别计算各部分面积后相加。同时，还需扣除公共部分的面积，如楼梯间、电梯间等。在实际征收过程中，相关部门会依据专业的测量方法和标准进行准确测量和计算。
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文章来源参考：头条-房屋征收建筑面积测量及认定标准，被征收房屋面积计算方法内容审核：于艳律师
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