搬迁与拆迁补偿有区别吗?,搬迁和拆迁一样吗
一、搬迁与拆迁补偿有区别吗?
拆迁与搬迁补偿之间存在明显差异，以下为二者主要区别：
（1）补偿性质方面，拆迁通常会提供一定程度的经济补偿，而搬迁则未必如此。若涉及到政策性行为的搬迁，则可能会给予经济补偿。
若是出于个人原因进行的搬迁，则可能不会获得任何形式的经济补偿。
（2）性质归属方面，拆迁所涉及的土地性质往往为国有用地，而搬迁则可能涉及宅基地，其性质归属于村集体，即集体用地。
在某些情况下，搬迁并不意味着拆除房屋，在此种情形下，宅基地仍然由农民继续使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
拆迁与搬迁补偿之间存在明显差异，以下为二者主要区别：
（1）补偿性质方面，拆迁通常会提供一定程度的经济补偿，而搬迁则未必如此。若涉及到政策性行为的搬迁，则可能会给予经济补偿。
若是出于个人原因进行的搬迁，则可能不会获得任何形式的经济补偿。
（2）性质归属方面，拆迁所涉及的土地性质往往为国有用地，而搬迁则可能涉及宅基地，其性质归属于村集体，即集体用地。
在某些情况下，搬迁并不意味着拆除房屋，在此种情形下，宅基地仍然由农民继续使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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文章来源参考：头条-搬迁和拆迁是一个意思吗，搬迁与拆迁补偿有区别吗怎么算内容审核：张艳艳律师
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