塔娜律师
从事律所职业前，有16年法律工作经历，办案经验丰富，法律功底强。
拆迁商铺怎么赔偿企业工厂,拆迁商铺可以要求赔偿住宅吗
一、拆迁商铺怎么赔偿企业工厂
1.拆迁安置补偿应按照厂房而非农房标准执行，具体数额各地区有所差异。
如无房产证，亦可争取以厂房或相似标准进行评估。
2.构筑附着物补偿涵盖地坝、水池、绿化等，标准因种类不同而异。
3.设备折损处理需提交购置发票（收据），按折旧规定补偿。
4.搬迁费用包含可迁移设备及其他构筑物的搬运费用，依据实际搬迁量和距离计算，双方协商确定。
提前搬迁还将获得额外奖励。
5.若具备合法手续且租赁期限未满，可通过与政府交涉，争取更高额的补偿。
由于厂房搬迁势必对生产造成影响，补偿时会予以充分考虑。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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