金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
农村拆迁只有几户不在拆迁范围内,农村拆迁一户
在农村的拆迁工作中，原本预计是大规模的整体推进，然而却出现了令人意外的情况，那就是只有寥寥几户人家不在拆迁范围内。这几户人家仿佛就像是被遗忘在拆迁浪潮中的孤岛，与周围热火朝天的拆迁景象形成了鲜明的对比。从整体的规划布局来看，这几户人家的位置显得格外突兀，它们就如同镶嵌在拆迁区域这块巨大拼图中的小块瑕疵，与周边整齐划一并即将被拆除的房屋格格不入。原本以为会是一片广袤的拆迁区域，如今却被这几户“特立独行”的人家硬生生地划出了一道界限。尽管拆迁工作在其他地方进行得如火如荼，机器的轰鸣声此起彼伏，工人们忙碌的身影随处可见，但这几户人家依然坚守着自己的“阵地”，仿佛在诉说着他们与这片土地之间特殊的情感纽带。或许对于他们来说，这几间房屋不仅仅是遮风挡雨的居所，更是他们祖祖辈辈生活的见证，承载着他们对这片农村土地深深的眷恋与不舍。
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文章来源参考：头条-农村拆迁一户有两个儿子，农村拆迁只有几户不在拆迁范围内吗内容审核：金明宇律师
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评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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