房屋卖了征收有补偿吗,房子卖了后拆迁可以要钱吗

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李春禹律师

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李春禹律师现为北京在明律师事务所合伙人、督导律师,拥有逾18年法律执业经验。他2006年通过司法考试,2008年执业,多年来一直坚持一线办案,专注服务于不良资产处置、资产证券化等金融类服务;企业法律风险、行政风险防控及处置;民商事、行政争端解决。

房屋卖了征收有补偿吗,房子卖了后拆迁可以要钱吗

一般情况下,房屋已出售,征收时是否有补偿需根据具体情况判断。如果在房屋买卖过程中,已经完成了产权的转移,即房屋的所有权已归买方所有,那么征收补偿通常应支付给买方。因为征收补偿是针对房屋的所有者。

但如果在房屋买卖时,虽已签订买卖合同,但尚未完成产权转移,房屋的所有权仍属于卖方,那么征收补偿一般应支付给卖方。

此外,还需考虑买卖双方的合同约定。如果合同中对征收补偿的归属有明确约定,应按照约定执行。

总之,不能一概而论地说房屋卖了征收就一定有或没有补偿,要根据具体的产权归属和合同约定来确定。

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